Sécurisation du foncier à Abomey-Calavi : Le Maire Hounsou-Guédè passe à l’informatisation du lotissement

Le lotissement commencé, dans certains quartiers d’Abomey-Calavi, piétine depuis des années. Une situation qui arrangeait les propriétaires terriens escrocs et leurs acolytes et que l’actuel Maire de la commune, le Colonel à la retraîte, Patrice Hounsou-Guédè a décidé d’arrêter. Cette fois-ci, les travaux de lotissement seront informatisés pour éviter que certains petits fils partisans du moindre effort ne viennent arracher des parcelles alliénées avant leur naissance.

Par : Matini MARCOS

L’acquisition des parcelles à Abomey-Calavi exige une prudence, et l’acquéreur n’est pas à l’abri de la perte de sa parcelle, 100 ans après achat. Une situation qui a amené des personnes à éviter d’acquérir une parcelle dans la commune. En effet, nombreux sont les acquéreurs de parcelles qui ont eu maille à partir avec les présumés propriétaires terriens. Le scénario est presque le même. Un acquéreur achère une parcelle chez l’un des membres d’une famille et quelques mois après, c’est l’un des frères du vendeur qui se présente pour réclamer la parcelle, parce qu’il serait le vrai propriétaire. Une réclamation qui se fait à coup de menaces de toutes sortes. Dans ces conditions, pour taire les querelles, l’acquéreur est obligé de négocier en versant au deuxième présumé « vrai propriétaire » une somme qui peut avoisiner le million de fcfa. Dans un autre cas de figure, c’est deux ou trois acquéreurs qui se retrouvent sur une même parcelle avec différents vendeurs. Au finish, ceux-ci se retrouvent devant le tribunal en se tiraillant de gauche à droite, puisque chacun des acquéreurs a déjà déboursé au moins 5 millions de fcfa. L’autre cas de figure, le plus imfame, est qu’après avoir érigé une maison sur la parcelle acquise, l’acquéreur reçoit, 10 ou 20 ans après, des menaces venant du - fils de celui qui lui a vendu la parcelle, et qui veut la lui arracher en faisant feu de tout bois. Le paradoxe, c’est qu’au moment de la vente de cette parcelle, cet enfant n’était pas encore né, ou c’est l’argent reçu après la vente de la parcelle qui a servi à donner la dot à sa maman. Et aujourd’hui cet héritier, partisan du moindre effort, s’acharne contre l’acquéreur de cette parcelle. Voilà, quelques cas de figure qui s’observent au niveau de la vente de parcelles à Abomey-Calavi. Ce sont ces intrigues qui ont entaché, depuis des années, les travaux de lotissement dans cette commune, au point où, ils ont toujours suscité des disputes. L’actuel maire d’Abomey-calavi, le Colonel à la retraîte, Patrice Hounsou-Guèdè, entend redorer le blason d’Abomey-Calavi dont l’image est ternie par les intrigues autour des parcelles. Monsieur Patrice Hounsou-Guèdè a osé bousculer les intérêts, car beaucoup de propriétaires terriens profitaient des magouilles qui s’opéraient autour de la vente des parcelles et des travaux de lotissement pour se « sucrer ». Une décision, que beaucoup d’acquéreurs de parcelles qui ne sont pas à l’abri des menaces d’un héritier escroc, ont applaudi.

Informatisation du cadastre

Le Maire de la Commune d’Abomey-Calavi, en prenant la décision d’informatiser le cadastre, met les acquéreurs de parcelles à l’abri de certaines déconvenues, dont certains élus locaux ont été longtemps, complices. Les travaux de lotissement qui viennent d’être lancés ont été précédés par d’autres études préliminaires. Une fois ces travaux terminés, les résultats seront informatisés et mis sur fichier. Ainsi, avant qu’une personne n’acquiert ou ne mette en vente une parcelle, le fichier informatisé doit être consulté, et aucun escroc ne peut avoir le courage d’aller de s’approprier la parcelle d’un autre ou le convoquer devant les tribunaux parce qu’il serait le « vrai héritier » de la parcelle.